Обнал 3 миллионов рублей и вывод за границу. Нужна помощь

[Divanu]

всем привет! Хотелось бы услышать мнение юристов да и просто советы от пользователей . У меня довольно сложное положение и я вообще не знаю как мне быть. Я несовершеннолетний , в россии на меня оформлена хата и мне нужно продать её до 18 лет и вывести эти 3 мульта рублей за бугор тоже до 18 лет. Почему так , спросите вы. а я вам отвечу - в 18 лет мне отправят электронную повестку , насколько я знаю ,были случаи когда выезд из рф закрывали сразу же после отправки этой повестки. оставлять деньги в рф опасно , их могут заблокировать. косить от армии , т е играть в русскую рулетку я не буду. ещё добавлю - родители готовы дать согласие на продажу хаты и помочь мне с этим. тут главное - опека. Что делать с ней? а даже если опека разрешит продать хату то как вывести деньги за границу , перевод в тот же Казахстан могут не одобрить , да и вроде там надо разрешение. А если я не смогу продать хату , тогда мне придётся уезжать с 300-400 тысячами на руках , а этого вообще не хватит ни на что . готов рассмотреть любые способы как можно это всё сделать. также в голове придумал , но не совсем уверен возможно ли такое: хата продаётся когда мне 17 лет и 8 месяцев , деньги зачисляются родителю на банковский счёт , а не на мой номинальный под договор с обещанием купить мне жилье в течении 6 месяцев , но потом мне через 4 месяца исполняется 18 , я уже совершеннолетний и родитель просто переводит деньги за границу мне на счёт в банке . можно ли сделать так ? Я понимаю что целые конечности и жизнь дороже любых денег , но без денег я пропаду за границей , к тому же в рф я не планирую возвращаться .

 

[PsiChe]

Насколько знаю, опека даёт разрешение на продажу квартиры, если у несовершеннолетнего есть другая недвижимость, но тогда деньги размещаются на специальном счёте, которым можно воспользоваться после 18 лет. Остальные варианты ещё сложнее, там дорогостоящее лечение, а при переезде за границу надо предоставить вид на жительство за границей.
Если родителям доверяешь, то едешь без денег, оформляешь на них доверенность уже после 18 лет. Это можно сделать через посольство или консульство. Или проводишь сделку удалённо. Сейчас такое возможно, но тоже свои тонкости есть, нужно уточнять. Всё это после 18, так что никакая опека в сделку не вмешается. А суть в том, что для продажи недвижимости приезжать обратно необязательно. Знакомая сейчас продаёт квартиру в Москве, находясь в Мексике. И при этом никуда не едет, всё проводит через госуслуги и росреестр. Но с доверенным лицом, насколько знаю, проще. Нужно ещё уточнить, можно ли сейчас оформить доверенность на родителя такую, чтобы она действовала и после 18 лет, вот на этот счёт не знаю, как оно работает.

 

[PsiChe]

привет , это я , я не смог войти в свой аккаунт , поэтому пришлось создать новый . Проблема в том что после неявки в военкомат могут применить ограничения на недвижимость . Но даже если мне запретят продавать недвижимость , то продать смогут родители по доверенности?

Там повестка, насколько знаю, тоже не день в день приходит. И запрет на сделки с недвижимостью тоже накладывается не мгновенно. Для этого должно пройти не менее двух недель с момента вручения повестки. Теперь вручение электронное, повестка появляется в госуслугах. Врученной она считается через неделю после появления. Итого с момента получения повестки на госуслугах есть месяц для продажи недвижимости.
Но нахождение за пределами РФ является уважительной причиной для неявки в военкомат. Только для этого нужно через те же госуслуги уведомить военкомат о своём местонахождении. Для этого нужно приложить скан загранника с отметкой о пересечении границы, билеты или договор аренды жилья за границей, или документы об учёбе. В общем, подтвердить всеми средствами, что не могу явиться, нахожусь за пределами РФ. И таким образом можно переносить дату явки. Соответственно, если человек не уклоняется, а просто не может явиться в виду нахождения за границей, то и санкции к нему применяться не будут.

 

[PsiChe]

пока оформляешь доверенность , это же не быстро делается через консульство , пока родители её получат, пройдёт несколько недель и уже будет запрет .

Вот поэтому лучше узнать, как оформить доверенность заранее. Потому как по идее, даже если оформляешь доверенность до 18 лет, она остаётся действительной и после. Но не все нотариусы такую доверенность оформляют.
Ну, и другой вариант - через госуслуги провести сделку вообще без доверенности и нотариуса. Заключается договор, регистрируется в росреестре и всё, собственник меняется. Не помню, можно ли через дарственную так оформить, но, по-моему, тоже делается так. А чтоб не ждать покупателя, можно переоформить таким образом квартиру на родителя. А он уже потом продаст и перешлёт деньги, куда нужно, ни перед кем не отчитываясь.

Сообщение обновлено: 9 Ноя 2025

пока оформляешь доверенность , это же не быстро делается через консульство , пока родители её получат, пройдёт несколько недель и уже будет запрет .

Сообщение обновлено: 9 Ноя 2025

можно ещё получить дееспособность в суде до 18 лет , но придётся устраиваться на официальную работу , работать несколько месяцев , потом подавать в суд и ждать пока одобрят , но могут и не одобрить . Такой гемор.

Сообщение обновлено: 9 Ноя 2025

у меня единственная недвижимость . опека разрешит продать только если будет куплена другая недвижимость .

С получением дееспособности до 18 лет - это очень серьёзная морока. И это всё равно не полная дееспособность, там тоже ограничения есть. Так что не факт, что в этом случае будет возможность продать квартиру без опеки.

 

[PsiChe]

Т е я могу просто взять и подарить квартиру родственнику через госуслуги?

Сообщение обновлено: 9 Ноя 2025

в теории можно тут , на форуме купить справки о необходимом лечении в Израиле , но будет ли это доказательством - вопрос.

Если через опеку продавать и мотивировать дорогостоящим лечением, могут проверить, реально ли требуется это лечение. В первую очередь запросят документы из поликлиники, и если там диагноз никакой в карточке не числится, могут быть проблемы. А вот если едешь в Израиль и потом военкомату такую справку подсунешь вместе со сканом паспорта, прокатит.

 

[PsiChe]

полная ж с этой хатой , спасибо за помощь , буду ждать ещё советы от других участников форума

Когда дело касается военкомата, всегда жопа. Удачи!

 

[blackryin]

полная ж с этой хатой , спасибо за помощь , буду ждать ещё советы от других участников форума

честно, вместо всей этой е*ли, я бы сходил просто в армию хд)

 

[rosso scuro]

Ужас бля с этим сво уже твориться конечно...