такое в практике наблюдается, но суть тут такая что тебе будет нужно иметь какую никакую связь с упарвляющим той местности где ты берешь участок
ну и как следует его отблагодарить
желательно что бы оба понимали на какой риск идут, потому что во вервых паспорта проверяются в регистре и если будет выявлено не соотетствие то возможен отказ в регистрации, а с тем и раскрытие мощеннической сделки
так что лучше взять на дропа, при чем чем дальше он будет, те лучше (для тех кто хочет знать, нет, он не узнает об этом)